9724994Обновлено 5 июля 2013Был(а) в этом месяце


Работа в Электростали / Резюме / Строительство, проектирование, недвижимость / Руководитель
61 год (родился 02 мая 1958), cостоит в браке, есть дети
Электросталь
Гражданство: Россия
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Связаться с кандидатом

Управляющий коммерческой недвижимостью, руководитель АХО, главный инженер службы эксплуатации

полная занятость, готов к командировкам
70 000

Опыт работы 20 лет

    • ноябрь 2003 – март 2012
    • 8 лет и 5 месяцев

    Главный инженер службы эксплуатации / Начальник объекта коммерческой недвижимости

    ООО"ГлобалКом" холдинг ГЕМА, Москва

    Обязанности:

    Представлял интересы собственника (арендодателя). - Управлял линейным, оперативно-ремонтным персоналом, обеспечивая исправное состояние оборудования, всех коммуникационных систем и архитектурно-строительной базы объектов коммерческой недвижимости (склады, офисы, производство). - Вёл контроль и надзор за обслуживанием и ремонтом оборудования, инженерных систем зданий (электроснабжение, отопление, ГВС, сантехника, вентиляция, кондиционирование, слаботочные). - Работал с договорами аренды, вёл переговоры с потенциальными арендаторами, непосредственно взаимодействовал с существующими арендаторами, с внешними поставщиками услуг (тепло, вода, электроэнергия). - Контролировал своевременность исполнения арендаторами финансовых обязательств. - Контактировал с представителями контролирующих городских служб. - Составлял годовой бюджет службы эксплуатации по объекту. - Вёл учёт средств коммерческих расходов по объекту. - Привлекал подрядчиков к производству работ, контролировал качество и сроки их выполнения. - Занимался вопросами: развития территории объекта, реконструкции существующих зданий, с целью повышения их коммерческой привлекательности. - Обеспечивал материально-техническое снабжение службы эксплуатации, для выполнения текущих и внеплановых мероприятий по обслуживанию и ремонту, внутриплощадочных коммуникаций и зданий, объекта. - Контролировал своевременность аттестации специалистов (электрики, лифтёры, специалисты ЦТП).
    • ноябрь 2000 – октябрь 2003
    • 3 года

    Заместитель начальника отдела материально-технического снабжения

    Филиал "Строитель 5" ЗАО "Мосстроймеханизация 5" , Москва

    Обязанности:

    Обеспечение своевременного материально-технического снабжения строительных площадок. - Взаимодействие с поставщиками материалов и услуг. - Ведение договорной работы, организация тендеров среди поставщиков, котроль за расходом материалов. - Организация на строительных площадках бытовых городков для рабочих. - Обеспечение бытовых помещений необходимыми приборами и инвентарём. - Исполнял обязанности начальника АХО. - Являлся председателем профсоюзной организации Филиала.
    • апрель 1992 – октябрь 2000
    • 8 лет и 7 месяцев

    Генеральный директор

    ООО"Орбита-Сервис"

    Обязанности:

    Руководство коллективом, управление процессом производства, обеспечение предприятия достаточным объёмом работ в условиях конкуренции, контроль за материально-техническим снабжением, заключение договоров, взаимодействие с контролирующими городскими организациями, мониторинг финансового состояния предприятия, внедрение новейших технологий в сфере оказания бытовых услуг (переход на спутниковое, кабельное телевидение).

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

Умение управлять коллективом, многолетний опыт ведения переговоров, глубокие познания в устройстве внутриплощадочных коммуникационных систем, зданий, строений, а также их эксплуатации и обслуживании. Умение работать с проектной и исполнительной документацией, опыт формирования технических заданий, дефектных ведомостей, актов технического состояния, осмечивание ремонтных работ. Уверенный пользователь ПК. Расчёт, организация, контроль проведения плановых и капитальных ремонтов на объектах недвижимости.

Дополнительные сведения:

Ответственность, пунктуальность, способность к изучению нового, работоспособность, исполнительность

Иностранные языки

  • Немецкий язык — базовый

Водительские права

  • B — легковые авто