5453099Обновлено 3 апреля 2017Был(а) больше месяца назад


Работа в Электростали / Резюме / Топ-персонал / Руководитель департамента
54 года (родился 20 февраля 1965), cостоит в браке, есть дети
Электросталь, готов к переезду
avatar
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Связаться с кандидатом

Руководитель департамента

полная занятость, не готов к командировкам
По договорённости

Опыт работы 18 лет

    • февраль 2009 – работает сейчас
    • 10 лет и 11 месяцев

    Начальник отдела земельно-имущественных отношений

    Комитет по управлению имуществом муниципального образования, Электросталь

    Обязанности:

    1. Руководство отделом земельных-имущественных отношений; Член комиссий города по земельным и градостроительным вопросам и торгам земельными участками. 2. Регистрация прав на объекты капитального строительства и земельные участки под ОКС находящимися в реестре муниципальной собственности; 3. Формирование земельных участков Государственной собственности (до разграничения) с целью предоставления: - межевание, кадастровый учет, регистрация права. 3. Предоставление земельных участков для строительства: - формирование и согласование актов выбора и схемы расположения земельных участков, оценка, торги, оформление договоров (купли/продажи, аренды). 4. Правовое обеспечение деятельности: - формирование проектов актов органов местного самоуправления; - участие в арбитражных процессах по вопросам регистрации прав на объекты муниципальной собственности; - проекты договоров (купли/продажи, аренды). 4. - создание положения о ценовом зонировании; - участие в разработке правил землепользования и застройки; - участие в формировании системы информационного обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). 5. Консультирование: - юридических и физических лиц по вопросам земельно-имущественных отношений. Увеличение налоговых и арендных поступлений за счет обоснования с позиций земельного и градостроительного законодательства фактического назначения объектов (f.e. c промышленного на торговые). Разработка системы ценового зонирования территории Городского округа с целью оптимизации арендных платежей за землю. Экономическое и правовое обоснование и сохранение неналоговых поступлений в бюджет города через проекты второго пояса защиты источников водоснабжения. Увеличение площади городского поселения на 500 га посредством обоснования границы поселения (Земельный кодекс, Законодательство Московсокй области, карты лесных кварталов)
    • апрель 2009 – апрель 2011
    • 2 года и 1 месяц

    Юрист в управляющей компании

    ООО " Мидас ", Орехово-Зуево
    Управление многоквартирными домами
    • март 2005 – февраль 2009
    • 4 года

    Руководитель

    УКСторгспецстрой, Электросталь

    Обязанности:

    Управление организацией: 1. Правовой контроль, управление процессом межевания. Формирование земелеустроительной и градостроительной документации; Составление и заключение договоров подряда. технических заданий и актов выполненых работ. Анализ данных РОСРЕЕСТРА (выписки ЕГРП и ГКН, кадастровые паспорта, кадастровые планы территорий) Оформление и сдача межевых планов заказчику и в РОСРЕЕСТР. 2. Расчет торговых зон и оценка земельных участков на предмет использования для торговых целей; Правовая оценка и заключение договоров поручения и агентирования, составление отчетов поверенного, агента. 3. Приобретение и регистрация прав на земельные участки; 4. Подготовка и сопровождение актов выбора земельных участков для прокладки внешних коммуникаций; 5. Сопровождение строительства объекта и сдача в эксплутацию. Составление договоров и технических заданий, правовой анализ технических отчетов; Формирование пакета документов для участия в торгах, согласование актов выбора и схем расположения земельных участков, регистрация объектов после ввода в эксплуатацию. Утверждены земельные участки и велось сопровождение строительства до сдачи объектов в эксплуатацию: 1. 4 объекта торгового назначения (заказчик - X5 Retail Group) 2. 3 объекта - Физкультурно-оздоровительные комплексы (12 000 кв.м., Орехово-Зуево, Куровское, Шатура) Арбитражная практика в области землепользования и сдачи-приемки подрядных работ. (6 лет)
    • январь 2002 – февраль 2005
    • 3 года и 2 месяца

    Директор

    Консалтинговая фирма "Геовест", Электросталь

    Обязанности:

    Составления и утверждение консалтинговых отчетов по оптимизации землепользования, предоставление заказчику. Регистрация прав на объекты атомной промышленности. Разработка и план-фактный анализ бизнес-планов; Оценка производственно-имущественных комплексов как отдельного бизнеса с целью выделения из общего имущества предприятия. Регистрация предприятий с уставным капиталом в виде производственных-имущественных комплексов. Получение экономической выгоды в размере 240 млн. руб. за счет оптимизации землепользования (земельный налог-изменение ВРИ земли, применение иного ВРИ через суд с налоговыми органами, изменение СЗЗ, уточнение землепользований).

Сертификаты, курсы

    • 2009

    Нововведения градостроительного и земельного законодательства

    Учебный центр "Нахабино"
    • 2009

    Бухгалтерский и управленческий учет

    МГУ "Ассоциация бухгалтеров и аудиторов"
    • 2005

    Оценка недвижимости и бизнеса

    Академия землеустройства

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

Арбитражная практика: 1. Представление интересов со стороны истца и ответчика в арбитражных судах всех инстанциий по вопросам: - оптимизция земельного налога (применение схем территориального зонирования, изменение разрешенного использования); - договорные подрядные отношения (сдача/приемка результатов строительных и кадастровых работ); - оптимизация землепользования (сокращение санитарно-защитных зон, пояса охраны источников водоснабжения). - приобретение прав на землю через права на ОКС. Законодательство: Гражданский кодекс; Градостроительный кодекс; Постановления Правительства РФ по градостроительной деятельности; Акты Минрегионразвития; Акты органов местного самоуправления Земельный кодекс; Законы РФ и субъетов РФ в области земельных отношений; Акты Минэкономразвития; Акты органов местного самоуправления Регитсрация прав на объекты недвижимости различного назначения. Регистрация залога имущественного комплекса с целью кредитования. Компьютерные навыки: Консультант Плюс MS Office Project Expert Mapinfo

Дополнительные сведения:

Занимаюсь теннисом с маленьким сыном

Иностранные языки

  • Английский язык — базовый

Водительские права

  • B — легковые авто